秒速七星彩害死人央行新版征信上线:就算离婚

类别:豪华型套房    发布时间:2019-03-05 18:31    浏览:

  相信大家早已经屡见不鲜了,在买房热潮推动下,用“假离婚”来规避限购、限贷的现象已屡见不鲜

  不过今后离婚获得首套房优惠资格彻底行不通了,因为信用审查将更严格!可以说是把“假离婚”买房之路彻底堵死了…

  最近有消息称,央行的征信中心上线了(试运行)了新版本征信报告。新版征信已经处于试运行阶段,到2019年5月份进行正式切换。不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年,并且,以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,次贷人依然属于有房有贷,在郑州首付6成

  目前征信报告有4个版本:给个人提供查询的个人版、给银行提供查询的银行版、给其他社会主体提供服务查询的社会版、供征信系统管理使用的征信中心版

  其中和我们最有关系的就是个人版本和银行版本,那么新版征信和旧版征信有什么区别?改版的征信对个人买房又会产生什么影响呢

  准确某相关负责人表示,个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里,新版的只需要2个工作日就能更新完成

  老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位,这些不再显示(但银行查询的版本中依旧存在),只显示:姓名、身份证号码、查询时间,信息只有:信贷记录、公共记录和说明。信贷几率中又分信用卡、房贷、和其他贷款,秒速七星彩害死人如果逾期了也会显示次数

  明确只显示五年内的不良记录新版的预期信息起记时间是2009年的10月份,此前的不再展示。新版只展示消费者最近五年的逾期记录,如欠款一直未还,则不受年限限制

  新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。信用交易信息段包含:银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段

  这是征信本人的申请设置防欺诈警示,防止个人信息被人盗用。虽然这一条的具体内容不明,但绝对是值得肯定的变革

  关键的是,二代征信系统采用了新的技术架构,对业务流程采取了全方位的优化。这次更新不只是系统的更新换代这么简单,根据此前对行业整顿的报道,央行也会顺势接入网贷机构,让老赖逃债、避债的信息纳入系统范畴,加强信息征信的完整性

  影响:今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,离婚无法获得低首付买房了。至于离婚后买房会不会按首套房利率执行,这个还需官方文件最终确认,但是,首付已经提高

  原:车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额

  影响:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债

  现:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息

  现:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册

  现:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息

  现:新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况

  其实,在2018年5月,国家部委就联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度,各地亦纷纷出台相应政策

  去年5月,包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委就联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度

  1、使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的

  3、故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况,严重损害对方合法权益的

  随后,北京、杭州、成都、长沙等多个城市跟进,相继出台控制政策,严打假离婚,坚决遏制投机炒房行为

  《通知》要求,对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险。即对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行

  夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房

  要求一次性公开销售所有准售房源,并对“无房家庭”(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)给予倾斜

  公积金政策也有变化,住建部等多部门发文规范公积金提取,重点支持公积金在缴存地或户籍地购买首套房和二套房,防止提取公积金用于炒房投机

  新版征信要执行的消息出来之后,不少网友还是充满疑惑,小编也整理了一些大家普遍关注的问题略作解答,以供参考

  按照银行政策,这种情况再买房属于购买第3套房。根据郑州限购政策,是不允许购买第3套房的

  如果符合郑州限购条件,按照郑州大部分银行政策,名下1套房房贷结清,再买房可以按首套利率执行

  按照新版征信内容,个人详细信息都会被记录在册。所以,你的网络贷款记录在银行都会被查的一清二楚

  当然,网络贷款是否会影响房贷与银行政策有关。据小编了解,建行等几大行对于这一方面要求比较严格,但也有部分银行表示不影响

  不可以!新版征信执行之后,从申请开始,名下是否有贷款记录会立马查出来。而旧版征信,更新时间缓慢,买房人有充足的时间去完成名下的不良记录

  新一代的征信系统最大的打击就是夫妻共同还款,双方征信上都有这笔负债。对于像靠离婚获得低首付购房资格这条路基本行不通了。不过读完上文应该知道,其实对于假离婚买房的打击早就实施了,现在很少有假离婚来买房的

  但是,有意向购房的市民仍然要注意生活中自身的信用情况,比如有些市民名下房子比较多,某几套常年不居住的房子可能会有拖欠水电费、物业费的情况,这些失信记录将会在新版征信报告中体现

  另外还需要注意的是,在二代征信中,花呗也有算进去,有欠款逾期的尽量在5月之前还清。否则好不容易攒够了首付,却败在这小小的网贷上可就得不偿失了

  如今我们已经进入全民信用的时代了,工作生活中的点点滴滴都会被写入征信,以后可能不仅买房要看征信,找工作等等都有可能参考征信。所以小编提醒大家,保护好自己良好的征信记录在以后至关重要哦~



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