各类宽松政策集中

类别:综合型套房    发布时间:2019-04-27 18:38    浏览:

  继上周二央行出大招降准降息后,楼市再次迎来重磅利好,住建部联合央行财政部发布通知,明起公积金购买

  实际上,▓这是央行等部委年内第二次大幅下调公积金贷款购房的首付比例。早在3月30日,据央行、住建部和银监会通知,首套房付清且用公积金贷款买二套房的,最低首付款比例为30%

  英大证券首席经济学家李大霄称,这是稳定房地产市场的重要利好政策,▓▓利于满足部分居民的改善型需求,对于房地产市场的稳定有正面作用,进而对稳定经济有正面作用,对房地产股票也有正面作用

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,▓此次包括住建部、财政部和央行联合发文,确实出乎市场的预计。在此前已经降息的情况下,公积金贷款利率已经下调了0.25个百分点。这使得公积金贷款的利率本身就已经比较低了。▓但是此次政策对于二套房的公积金贷款首付比例也进行了下调,确实反映了政策层面较大的刺激力度

  第一、▓▓今年是典型的政策宽松年,▓各类宽松政策集中,可能会使得9月份房地产市场面临一个非常好的购房时机。尤其对于二套购房者来说,最佳的购房实际恰是在这个时候线月份传统的阶段,出台这个政策,这会使得购房者的信心继续提振。尤其是一些有改善购房需求的群体,更会在这个时候积极入市。毕竟考虑到公积金贷款额度可能会有不足的风险,早申请早购房才是最明智的



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